Signal Vente

22 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

B énergieA GESn° 2633E2358743J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface87 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/03/2026maison–87 m²CB17930

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 098 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation209 633 – 246 091 €
Soit2 631 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison93 m²235 000 €2 527
14/11/202514 Rue Jean Adrien Pioceau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison120 m²245 000 €2 042
15/09/202517 Rue Jean Adrien Pioceau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison166 m²408 600 €2 461
24/07/202564 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison79 m²268 200 €3 395
23/07/202515 Che Du Tasta 33240 Saint-André-de-CubzacMaison205 m²410 000 €2 000
07/07/202510 B Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-CubzacMaison107 m²257 000 €2 402
23/05/2025210 Rte Du Bouilh 33240 Saint-André-de-CubzacMaison81 m²220 000 €2 716
11/04/20251735 Montalon 33240 Saint-André-de-CubzacMaison175 m²335 000 €1 914
25/03/202575 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison55 m²170 000 €3 091
13/09/20249 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison96 m²148 000 €1 542
03/09/202420 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison95 m²400 000 €4 211
02/09/202413 Rue Des Moulins 33240 Saint-André-de-CubzacMaison121 m²390 000 €3 223
22/08/202442 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison58 m²151 900 €2 619
07/08/202413 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison184 m²311 000 €1 690
02/08/202473 C Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison60 m²158 400 €2 640