Signal Vente

5 Rue Paul Raboutet 33390 Blaye

Appartement · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieA GESn° 2633E2358470W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface51 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé962 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Blaye (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 853 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation177 425 – 208 281 €
Soit3 752 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202523 Rue Des Macons 33390 BlayeMaison70 m²150 000 €2 143
28/11/202512 Rue Paul Raboutet 33390 BlayeMaison36 m²41 000 €1 139
21/11/202529 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement83 m²125 000 €1 506
26/07/202535 Rue De L Hopital 33390 BlayeMaison210 m²135 000 €643
06/05/202514 Rue Joseph Taillasson 33390 BlayeMaison36 m²60 000 €1 667
29/04/202512 Rue Joseph Taillasson 33390 BlayeMaison90 m²140 000 €1 556
16/01/202517 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement72 m²95 000 €1 319
16/01/202517 Rue Des Macons 33390 BlayeAppartement37 m²95 000 €2 568
08/01/20258 Che De La Porte-Royale 33390 BlayeMaison132 m²325 000 €2 462
29/11/20249 Rue Paul Raboutet 33390 BlayeMaison71 m²165 000 €2 324
07/11/202411 Rue Des Macons 33390 BlayeMaison162 m²91 000 €562
10/10/202413 Rue Paul Raboutet 33390 BlayeMaison100 m²197 800 €1 978
06/08/202411 Rue Roland 33390 BlayeMaison158 m²250 000 €1 582
29/12/202321 Crs De La Republique 33390 BlayeAppartement52 m²387 000 €7 442
29/12/202321 Crs De La Republique 33390 BlayeAppartement84 m²387 000 €4 607