Signal Vente

Avenue du Général de Gaulle 33260 La Teste-de-Buch

Appartement · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2633E2355606S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface74 m²
Construction2013-2021
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation60 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé634 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/03/2026appartement042 m²CC8228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à La Teste-de-Buch (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 586 – 442 079 €
Soit5 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025Rue Des Coqs Rouges 33260 La Teste-de-BuchAppartement80 m²489 478 €6 118
19/12/20256 All Lere 33260 La Teste-de-BuchMaison67 m²315 000 €4 701
01/12/202557 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-BuchMaison72 m²344 000 €4 778
22/10/20258 All De Saintonge 33260 La Teste-de-BuchMaison125 m²418 650 €3 349
09/09/202511 B All De Bearn 33260 La Teste-de-BuchMaison129 m²533 970 €4 139
20/08/202585 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-BuchAppartement65 m²194 000 €2 985
01/08/202550 Av Pasteur 33260 La Teste-de-BuchMaison115 m²473 400 €4 117
16/07/20256 Rue May Sur Orne 33260 La Teste-de-BuchMaison70 m²483 350 €6 905
04/07/20255 Imp May Sur Orne 33260 La Teste-de-BuchAppartement70 m²264 167 €3 774
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison94 m²400 000 €4 255
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison89 m²400 000 €4 494
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison77 m²400 000 €5 195
24/03/202533 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-BuchMaison54 m²400 000 €7 407
17/03/20252 All Des Jardins De Curepipe 33260 La Teste-de-BuchMaison141 m²300 000 €2 128
06/03/202511 All De Bearn 33260 La Teste-de-BuchMaison165 m²1 345 000 €8 152