Signal Vente

25 Rue Sauternes 33185 Le Haillan

Maison · 116 m² · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 24 j)

C énergieC GESn° 2633E2352108E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1990
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation127 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 824 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Le Haillan (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen448 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation412 366 – 484 082 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20251 Che De La Sabliere 33185 Le HaillanMaison136 m²630 000 €4 632
20/10/20257 Rue Saint Julien 33185 Le HaillanMaison146 m²685 000 €4 692
19/09/20251 Che De Jallepont 33320 EysinesMaison63 m²254 500 €4 040
15/09/202538 Rue Sauternes 33185 Le HaillanMaison103 m²350 000 €3 398
24/07/20251 Che De Jallepont 33320 EysinesAppartement42 m²160 000 €3 810
28/05/20257 Rue Sauternes 33185 Le HaillanMaison87 m²350 000 €4 023
16/05/20251 Che De Jallepont 33320 EysinesMaison63 m²214 000 €3 397
24/10/202430 A Rue De Couqueou 33185 Le HaillanMaison95 m²525 604 €5 533
19/07/20243 Che De Bos 33185 Le HaillanMaison146 m²515 000 €3 527
28/06/20241 Che De Jallepont 33320 EysinesAppartement45 m²165 000 €3 667
21/06/202420 Che De Courtade 33185 Le HaillanMaison156 m²593 000 €3 801
07/05/202423 Che Du Couqueou 33320 EysinesMaison99 m²322 275 €3 255
06/05/202422 Rue De Couqueou 33185 Le HaillanMaison101 m²473 050 €4 684
23/10/20235 A Che De Bos 33185 Le HaillanMaison110 m²513 750 €4 670