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55 Rue du Lavoir 33710 Pugnac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2633E2350483R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Pugnac (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen274 145 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation252 214 – 296 077 €
Soit2 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/2025105 Rue Du Lavoir 33710 PugnacMaison174 m²243 900 €1 402
22/01/2025561 Rte De Cezac 33710 PugnacMaison47 m²75 000 €1 596
20/01/2025212 Rue De La Fragnee 33710 PugnacMaison101 m²220 000 €2 178
28/11/202386 Rue Du Lavoir 33710 PugnacMaison73 m²212 550 €2 912