31 Avenue Guillaume Payot 33930 Vendays-Montalivet
Maison · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)
F énergieC GESn° 2633E2349657X
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 475 €/m² à Vendays-Montalivet (76 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 18 Rue Rene Cassin 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 225 m² | 480 000 € | 2 133 |
| 21/08/2025 | 10 Rue De Verdun 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 122 m² | 317 000 € | 2 598 |
| 26/05/2025 | 15 Rue Lucien Delvolve 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 63 m² | 160 000 € | 2 540 |
| 09/04/2025 | 22 Rue De Verdun 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 78 m² | 368 700 € | 4 727 |
| 13/02/2025 | 19 Av Guillaume Payot 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 69 m² | 300 000 € | 4 348 |
| 28/11/2024 | 3 Rue Des Acacias 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 140 m² | 496 800 € | 3 549 |
| 19/07/2024 | 7 B Rue De Depee 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 90 m² | 440 000 € | 4 889 |
| 09/07/2024 | 23 Rue Jean Norbert Nouguerede 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 80 m² | 400 000 € | 5 000 |
| 01/07/2024 | 7 Rue Des Acacias 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 138 m² | 485 000 € | 3 514 |
| 14/06/2024 | 11 Rue Jean Moynet 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 50 m² | 328 000 € | 6 560 |
| 12/06/2024 | 30 Rue Jean Moynet 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 95 m² | 320 000 € | 3 368 |
| 31/05/2024 | 8 Rue Tilleuls 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 98 m² | 405 000 € | 4 133 |
| 16/10/2023 | 27 Rue Jean Norbert Nouguerede 33930 Vendays-Montalivet | Maison | 108 m² | 488 000 € | 4 519 |