Signal Vente

7 Rue Léon Cigarroa 33120 Arcachon

Immeuble · étage 0 · 814 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2633E2348133H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface814 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 003 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 999 €/m² à Arcachon (410 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 511 986 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation5 991 027 – 7 032 945 €
Soit7 999 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202547 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement30 m²119 000 €3 967
11/12/202521 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement54 m²367 350 €6 803
09/12/202515 Rue Moliere 33120 ArcachonAppartement70 m²461 750 €6 596
05/12/2025206 Bd De La Plage 33120 ArcachonAppartement22 m²148 200 €6 736
04/12/20259 Crs Tartas 33120 ArcachonAppartement31 m²190 000 €6 129
04/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement34 m²163 296 €4 803
02/12/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement24 m²173 500 €7 229
02/12/202513 Av Regnauld 33120 ArcachonAppartement23 m²184 950 €8 041
01/12/202533 Av De Lamartine 33120 ArcachonAppartement100 m²920 000 €9 200
01/12/202565 Bd Marechal Leclerc 33120 ArcachonAppartement93 m²820 000 €8 817
28/11/202512 Av Nelly Deganne 33120 ArcachonAppartement56 m²450 000 €8 036
23/10/20251 Rue Sebastopol 33120 ArcachonAppartement15 m²59 300 €3 953
15/10/202545 Crs Hericart De Thury 33120 ArcachonAppartement56 m²290 000 €5 179
14/10/20254 Rue Leon Cigarroa 33120 ArcachonAppartement96 m²832 000 €8 667
13/10/202510 Crs Lamarque De Plaisance 33120 ArcachonAppartement63 m²610 000 €9 683