Signal Vente

11 Résidence Loustalot 33112 Saint-Laurent-Médoc

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

D énergieB GESn° 2633E2347712C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Construction1975-1977
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 263 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 276 €/m² à Saint-Laurent-Médoc (61 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 460 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation172 644 – 202 669 €
Soit2 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20259 B Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement35 m²99 000 €2 829
25/09/20254 Rue Georges Mandel 33112 Saint-Laurent-MédocMaison111 m²171 500 €1 545
23/09/20258 Lot La Lisiere 33112 Saint-Laurent-MédocMaison85 m²175 000 €2 059
31/07/202538 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison155 m²300 000 €1 935
30/07/202540 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison123 m²248 000 €2 016
27/05/202523 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison114 m²289 000 €2 535
13/03/202521 Rue De La Charmille 33112 Saint-Laurent-MédocMaison115 m²276 000 €2 400
30/11/202434 Rue Saint Julien 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement40 m²195 000 €4 875
05/09/202443 Rue Marc Bourguedieu 33112 Saint-Laurent-MédocMaison108 m²167 000 €1 546
01/07/20249 B Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement40 m²100 000 €2 500
06/06/20249 B Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocAppartement35 m²90 000 €2 571
31/05/20249 C Rue Des Fontaines 33112 Saint-Laurent-MédocMaison87 m²241 200 €2 772
16/05/202435 Rue Saint Julien 33112 Saint-Laurent-MédocMaison83 m²120 000 €1 446
03/05/20241 Rue Georges Mandel 33112 Saint-Laurent-MédocMaison55 m²82 000 €1 491