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14 Impasse des Pins - Le Hameau de Noélia 33640 Beautiran

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 26 j)

A énergieA GESn° 2633E2344750E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction2025
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé619 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 864 €/m² à Beautiran (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 240 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation272 315 – 319 674 €
Soit3 036 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20259 Imp De Balambits 33640 BeautiranMaison90 m²257 653 €2 863
01/12/20252 Rte Des Landes 33640 BeautiranMaison70 m²235 000 €3 357
29/10/20254 Rue De Balambits 33640 BeautiranMaison116 m²241 000 €2 078
25/09/20251 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison95 m²297 000 €3 126
17/07/202522 Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison109 m²302 000 €2 771
07/07/20251 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison104 m²325 000 €3 125
31/03/20253 Rue Du Stade 33640 BeautiranMaison94 m²300 000 €3 191
28/03/202511 Rte Nationale 113 33640 BeautiranMaison100 m²183 500 €1 835
09/09/202414 Rue Des Bouleaux 33640 BeautiranMaison90 m²290 000 €3 222
22/08/202412 Imp Des Pins 33640 BeautiranMaison115 m²130 000 €1 130
04/07/20248 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison78 m²95 400 €1 223
17/06/20242 B Rte Des Landes 33640 BeautiranMaison104 m²25 585 €246
23/05/202413 Rue Cantugean 33640 BeautiranMaison135 m²125 000 €926
13/05/20244 Rue De La Passerelle 33640 BeautiranMaison88 m²301 000 €3 420
29/04/20248 All Du Chataigner 33640 BeautiranMaison78 m²190 800 €2 446