Signal Vente

7 Cours de la République 33490 Saint-Macaire

Maison · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2633E2339749V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 149 €/m² à Saint-Macaire (11 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen257 880 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation237 250 – 278 510 €
Soit2 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202520 All Des Tilleuls 33490 Saint-MacaireMaison198 m²270 000 €1 364
07/11/202550 Crs De La Republique 33490 Saint-MacaireMaison72 m²170 000 €2 361
05/11/202514 Rue D Aulede 33490 Saint-MacaireMaison63 m²108 000 €1 714
10/09/20255 Rue Chanzy 33490 Saint-MacaireMaison76 m²188 516 €2 480
02/06/202536 Rue D Aulede 33490 Saint-MacaireMaison90 m²254 500 €2 828
30/04/20257 Crs Victor Hugo 33490 Saint-MacaireMaison140 m²298 000 €2 129
19/02/202516 Crs Victor Hugo 33490 Saint-MacaireAppartement64 m²70 000 €1 094
24/12/202461 Crs De La Republique 33490 Saint-MacaireMaison195 m²300 000 €1 538
20/09/20241 B Rue Thiers 33490 Saint-MacaireMaison86 m²195 000 €2 267
18/09/202417 Rue Louis Blanc 33490 Saint-MacaireMaison85 m²330 000 €3 882
04/09/202422 Rue D Aulede 33490 Saint-MacaireMaison77 m²189 100 €2 456
28/08/202424 Rue De L Eglise 33490 Saint-MacaireMaison70 m²105 000 €1 500
26/06/202418 Rue Du Thuron 33490 Saint-MacaireMaison122 m²145 000 €1 189
06/05/20249 Rue De L Eglise 33490 Saint-MacaireMaison140 m²140 000 €1 000
23/04/202419 Rue Du Thuron 33490 Saint-MacaireMaison100 m²168 709 €1 687