3 Rue du Stade Municipal 33310 Lormont
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2633E2338774I
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1971
Consommation124 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 653 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 835 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation554 608 – 651 062 €
Soit3 109 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 21 Rue Du Stade Municipal 33310 Lormont | Maison | 77 m² | 280 000 € | 3 636 |
| 01/08/2025 | 88 Rue De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 80 m² | 350 000 € | 4 375 |
| 01/08/2025 | 88 Rue De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 09/07/2025 | 5 B Rue Fingues 33310 Lormont | Maison | 88 m² | 305 155 € | 3 468 |
| 20/06/2025 | 22 Rue Fingues 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 320 000 € | 4 384 |
| 05/06/2025 | 9 Rue De La Verdiere 33310 Lormont | Maison | 89 m² | 110 498 € | 1 242 |
| 28/03/2025 | 11 Rue Des Sports 33310 Lormont | Maison | 75 m² | 235 849 € | 3 145 |
| 10/01/2025 | 2 D Rue Du Stade Municipal 33310 Lormont | Maison | 99 m² | 300 000 € | 3 030 |
| 18/10/2024 | 7 Rue Des Sports 33310 Lormont | Maison | 114 m² | 307 800 € | 2 700 |
| 23/08/2024 | 9 Rue Peynet 33310 Lormont | Maison | 107 m² | 375 300 € | 3 507 |
| 09/08/2024 | 130 Rte De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 260 000 € | 4 333 |
| 03/05/2024 | 103 B Rte De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 40 m² | 455 000 € | 11 375 |
| 03/05/2024 | 103 B Rte De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 109 m² | 455 000 € | 4 174 |
| 29/04/2024 | 100 Rte De Bordeaux 33310 Lormont | Maison | 52 m² | 200 000 € | 3 846 |
| 28/02/2024 | 5 Rue Fingues 33310 Lormont | Maison | 60 m² | 393 000 € | 6 550 |