Signal Vente

3 Impasse des Frères Darget 33110 Le Bouscat

Maison · étage 0 · 144 m² · DPE établi le 13/09/2026 (il y a 25 j)

C énergieA GESn° 2633E2337355T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface144 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation128 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 952 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 484 €/m² à Le Bouscat (251 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen787 502 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation724 502 – 850 503 €
Soit5 484 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement33 m²150 000 €4 545
19/12/202548 Rue Raymond Lavigne 33110 Le BouscatAppartement124 m²490 000 €3 952
05/12/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²428 100 €4 554
30/10/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²503 740 €5 359
27/10/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement94 m²391 000 €4 160
23/10/202515 Rue Des Acacias 33200 BordeauxAppartement66 m²230 000 €3 485
20/10/20257 Rue Constant 33110 Le BouscatAppartement56 m²250 000 €4 464
30/09/202526 Rue De Cauderan 33110 Le BouscatAppartement52 m²369 000 €7 096
09/09/20257 Rue Constant 33110 Le BouscatAppartement56 m²250 000 €4 464
08/09/202519 All Labarthe 33110 Le BouscatMaison73 m²660 000 €9 041
04/09/202524 Rue Pierre Corneille 33110 Le BouscatMaison76 m²400 000 €5 263
28/08/202512 All De La Boisseraie 33110 Le BouscatMaison152 m²651 980 €4 289
21/08/202589 Av Anatole France 33110 Le BouscatMaison98 m²486 150 €4 961
04/08/20252 Rue Buscaillet 33110 Le BouscatMaison109 m²617 500 €5 665
30/07/202584 Av Anatole France 33110 Le BouscatAppartement43 m²158 900 €3 695