2b Rue du Pont de Merlet 33640 Ayguemorte-les-Graves
Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 30 j)
D énergieD GESn° 2633E2331685R
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Ayguemorte-les-Graves (11 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6 All Du Maraicher 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 141 m² | 387 900 € | 2 751 |
| 09/04/2025 | 12 Rte Du Brassan 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 19/03/2025 | 44 Av Du General De Gaulle 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 68 m² | 320 000 € | 4 706 |
| 18/03/2025 | 9 B Av Chev De Castelnaud Essnaud 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 123 m² | 360 000 € | 2 927 |
| 13/02/2024 | 8 Av Chev De Castelnaud Essnaud 33640 Ayguemorte-les-Graves | Maison | 115 m² | 362 850 € | 3 155 |