Signal Vente

2720 Route Royale 33240 La Lande-de-Fronsac

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieC GESn° 2633E2331031N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction1979
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation201 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 404 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 868 €/m² à La Lande-de-Fronsac (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation326 324 – 383 076 €
Soit2 782 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253010 Rte Royale 33240 La Lande-de-FronsacMaison93 m²241 900 €2 601
27/08/2025322 Grand Puits 33240 La Lande-de-FronsacMaison127 m²358 020 €2 819
12/08/20252820 Rte Royale 33240 La Lande-de-FronsacMaison14 m²200 000 €14 286
12/08/20252820 Rte Royale 33240 La Lande-de-FronsacMaison119 m²200 000 €1 681
25/09/20242610 Rte Royale 33240 La Lande-de-FronsacMaison96 m²200 000 €2 083
14/06/202413 Fontenelle 33240 La Lande-de-FronsacMaison109 m²265 000 €2 431
16/05/202417 Fontenelle 33240 La Lande-de-FronsacMaison101 m²322 500 €3 193
24/04/20242920 Rte Royale 33240 La Lande-de-FronsacMaison99 m²272 000 €2 747
22/12/202335 Rte Du Puy 33240 La Lande-de-FronsacMaison96 m²300 000 €3 125