Signal Vente

Residence du Bourdieu 33340 Lesparre-Médoc

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2633E2329848A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface61 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 655 €/m² à Lesparre-Médoc (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation204 446 – 240 002 €
Soit3 655 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocMaison160 m²260 000 €1 625
23/10/20253 Pl Laborie 33340 Lesparre-MédocAppartement20 m²58 750 €2 938
21/10/202524 Crs Du Gal Leclerc 33340 Lesparre-MédocMaison75 m²106 000 €1 413
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison40 m²155 000 €3 875
20/10/202512 Rue Antoine Clary 33340 Lesparre-MédocMaison121 m²155 000 €1 281
14/10/20251 Rue Laborie 2 33340 Lesparre-MédocAppartement80 m²98 850 €1 236
16/05/20257 Lot Le Clos Fleuri 33340 Lesparre-MédocMaison92 m²190 000 €2 065
21/03/20259 A Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocMaison53 m²160 750 €3 033
21/03/20259 A Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocMaison52 m²160 750 €3 091
17/03/20252 B Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocAppartement35 m²278 000 €7 943
17/03/20252 B Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocAppartement58 m²278 000 €4 793
17/03/20252 B Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocAppartement51 m²278 000 €5 451
17/03/20252 B Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocAppartement34 m²278 000 €8 176
17/03/20252 B Crs Alsace Lorraine 33340 Lesparre-MédocAppartement84 m²278 000 €3 310
27/02/202515 Rue Bremontier 33340 Lesparre-MédocMaison63 m²157 500 €2 500