Signal Vente

99 Avenue Louis Didier 33500 Libourne

Maison · étage 0 · 170 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2633E2329029N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface170 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 976 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 623 €/m² à Libourne (289 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation426 647 – 500 846 €
Soit2 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202580 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement56 m²162 000 €2 893
11/09/202580 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement38 m²105 000 €2 763
13/06/202580 Av Louis Didier 33500 LibourneMaison70 m²147 000 €2 100
20/02/202577 Av Louis Didier 33500 LibourneMaison119 m²190 000 €1 597
27/01/202580 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement54 m²106 500 €1 972
06/01/202599 Av Louis Didier 33500 LibourneMaison97 m²373 300 €3 848
31/12/202480 Av Louis Didier 33500 LibourneMaison70 m²192 000 €2 743
20/12/202480 Av Louis Didier 33500 LibourneMaison70 m²172 000 €2 457
20/08/202480 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement37 m²108 650 €2 936
17/07/202456 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement72 m²230 000 €3 194
05/07/202416 Av De Condat 33500 LibourneMaison173 m²421 000 €2 434
16/10/202380 Av Louis Didier 33500 LibourneAppartement38 m²113 000 €2 974