Signal Vente

1 Rue des Palombes 33270 Floirac

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2633E2325948A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface124 m²
Construction1999
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation173 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Floirac (120 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 255 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation367 315 – 431 195 €
Soit3 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202515 Rue Des Tourterelles 33270 FloiracMaison118 m²372 000 €3 153
29/12/202516 Rue Edouard Manet 33270 FloiracMaison84 m²240 550 €2 864
28/11/20259057 Ham De Bourbon 33270 FloiracAppartement94 m²213 000 €2 266
17/11/202511 Rue Des Tourterelles 33270 FloiracMaison91 m²377 210 €4 145
08/09/20259056 Rue Edouard Manet 33270 FloiracAppartement65 m²175 000 €2 692
05/09/20259056 Rue Edouard Manet 33270 FloiracAppartement61 m²170 000 €2 787
05/09/20259057 Ham De Bourbon 33270 FloiracAppartement107 m²224 785 €2 101
01/09/202510 Rue Eugene Delacroix 33270 FloiracMaison97 m²290 000 €2 990
05/08/20259057 Ham De Bourbon 33270 FloiracAppartement88 m²215 500 €2 449
29/07/20259025 Ham De Bourbon 33270 FloiracMaison96 m²255 000 €2 656
03/07/202510 Rue Edouard Manet 33270 FloiracMaison84 m²259 000 €3 083
28/05/20257 Rue Pierre Semirot 33270 FloiracMaison116 m²340 000 €2 931
22/05/20259057 Ham De Bourbon 33270 FloiracAppartement95 m²170 400 €1 794
16/04/20258 Rue Leon Blum 33270 FloiracMaison73 m²250 000 €3 425
18/02/20252 Rue De Sybirol 33270 FloiracMaison100 m²230 000 €2 300