Signal Vente

9 Rue du Val de l'Eyre 33380 Marcheprime

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 28 j)

B énergieA GESn° 2633E2325815X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 192 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 225 €/m² à Marcheprime (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen316 050 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation302 397 – 354 987 €
Soit3 354 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison89 m²7 600 000 €85 393
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison90 m²7 600 000 €84 444
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison72 m²7 600 000 €105 556
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeMaison70 m²7 600 000 €108 571
23/12/20251 Rue Nicolas Bremontier 33380 MarcheprimeAppartement43 m²7 600 000 €176 744
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison90 m²7 600 000 €84 444
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison70 m²7 600 000 €108 571
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison72 m²7 600 000 €105 556
23/12/20251 Rue Des Scieries 33380 MarcheprimeMaison89 m²7 600 000 €85 393
11/12/20258 Imp Du Quartz 33380 MarcheprimeMaison78 m²283 000 €3 628
14/10/202510 Rue De L'olivine 33380 MarcheprimeAppartement66 m²220 700 €3 344
08/08/20255 Rue De L'olivine 33380 MarcheprimeMaison80 m²320 960 €4 012
31/07/202578 Rue De La Fontaine 33380 MarcheprimeMaison90 m²345 970 €3 844
24/06/202512 Imp De La Rose Des Sables 33380 MarcheprimeMaison85 m²279 800 €3 292
26/05/20253 Imp Du Quartz 33380 MarcheprimeMaison78 m²252 950 €3 243