4 Allée de la Marthonie 33170 Gradignan
Appartement · étage 0 · 130 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)
B énergieA GESn° 2633E2316809N
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 372 €/m² à Gradignan (248 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 5 All De La Marthonie 33170 Gradignan | Maison | 101 m² | 356 250 € | 3 527 |
| 18/07/2025 | 1 All De La Gaubertie 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 305 000 € | 3 050 |
| 14/05/2025 | 4 All De La Rigale 33170 Gradignan | Maison | 151 m² | 430 000 € | 2 848 |
| 17/12/2024 | 25 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 347 320 € | 2 994 |
| 26/07/2024 | 13 All De La Gaubertie 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 401 500 € | 3 461 |
| 10/07/2024 | 20 Rue Des Capucines 33170 Gradignan | Maison | 100 m² | 369 350 € | 3 694 |
| 06/01/2024 | 4 All De La Filolie 33170 Gradignan | Maison | 116 m² | 407 900 € | 3 516 |