Signal Vente

21bis Allée de Capayan 33470 Gujan-Mestras

Maison · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

D énergieB GESn° 2633E2315369D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface27 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation265 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé873 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 239 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 257 – 145 867 €
Soit5 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025101 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison99 m²279 000 €2 818
22/12/202526 All Des Corsaires 33470 Gujan-MestrasMaison106 m²463 000 €4 368
16/12/202526 All De Canet 33470 Gujan-MestrasMaison102 m²467 270 €4 581
04/12/2025107 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison165 m²815 464 €4 942
22/09/202519 All Des Corsaires 33470 Gujan-MestrasMaison110 m²615 940 €5 599
08/09/202511 All De Capayan 33470 Gujan-MestrasMaison111 m²500 000 €4 505
26/03/2025128 B Crs De La Marne 33470 Gujan-MestrasMaison100 m²450 000 €4 500
09/01/20259023 B All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison89 m²415 000 €4 663
10/12/202423 T All Des Corsaires 33470 Gujan-MestrasMaison89 m²510 000 €5 730
13/11/202497 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison254 m²489 510 €1 927
30/09/2024128 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison94 m²420 000 €4 468
02/08/2024148 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison117 m²822 820 €7 033
02/08/2024148 All De Haurat 33470 Gujan-MestrasMaison39 m²822 820 €21 098
01/08/202419 All Des Douves 33470 Gujan-MestrasMaison122 m²653 750 €5 359
25/06/20249007 All De Capayan 33470 Gujan-MestrasMaison72 m²325 000 €4 514