Signal Vente

21 Rue Henri Martin 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2633E2314414K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface80 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation84 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (336 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 130 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation283 337 – 332 613 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202520 Av De La Boetie 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²352 000 €3 911
28/11/202526 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement90 m²367 301 €4 081
12/11/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²160 000 €3 902
06/11/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²149 900 €3 569
31/10/20253 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement77 m²300 000 €3 896
16/09/202549 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²151 500 €3 607
04/09/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²160 000 €4 000
18/08/202524 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement47 m²167 300 €3 560
01/08/2025162 Av Montaigne 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement63 m²235 800 €3 743
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 300 000 €34 328
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement35 m²2 300 000 €65 714
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement68 m²2 300 000 €33 824
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement66 m²2 730 000 €41 364
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 730 000 €40 746
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement51 m²2 730 000 €53 529