Signal Vente

3 Avenue de Bougainville 33950 Lège-Cap-Ferret

Maison · étage 0 · 104 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 28 j)

C énergieB GESn° 2633E2312502W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface104 m²
Construction1983-1988
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 030 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 120 080 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 030 474 – 1 209 686 €
Soit10 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/20259004 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison98 m²363 000 €3 704
27/10/20252 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison43 m²390 000 €9 070
27/10/20252 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison86 m²390 000 €4 535
01/10/20252 Rue Du Barail 33950 Lège-Cap-FerretMaison74 m²365 000 €4 932
29/09/202528 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison180 m²1 721 120 €9 562
22/09/20252 Rue Du Corsaire 33950 Lège-Cap-FerretMaison74 m²380 000 €5 135
19/09/20254 Av Duguay Trouin 33950 Lège-Cap-FerretMaison70 m²348 000 €4 971
17/09/20259 Rue Domaine Du Berger 33950 Lège-Cap-FerretMaison158 m²617 348 €3 907
14/04/202568 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-FerretMaison85 m²610 000 €7 176
14/04/202568 Av De La Presqu'ile 33950 Lège-Cap-FerretMaison91 m²610 000 €6 703
10/03/202528 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison180 m²1 415 380 €7 863
06/01/20256 Rue Du Monotype 33950 Lège-Cap-FerretMaison119 m²453 000 €3 807
29/11/20243 T Che Du Barail 33950 Lège-Cap-FerretMaison44 m²305 000 €6 932
06/08/20246 Av Magellan 33950 Lège-Cap-FerretMaison70 m²410 000 €5 857