Signal Vente

4 Route de Bordeaux 33138 Lanton

Maison · 105 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 29 j)

C énergieB GESn° 2633E2304801R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1970
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation177 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 798 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Lanton (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen560 490 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation515 651 – 605 329 €
Soit5 338 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Av Louis Robert 33138 LantonMaison81 m²399 000 €4 926
25/09/202521 Av Rosa Bonheur 33138 LantonMaison101 m²348 400 €3 450
12/09/202516 Av Berthoud 33138 LantonMaison73 m²358 000 €4 904
08/08/202520 Av Guillaume Appolinaire 33138 LantonMaison111 m²551 700 €4 970
11/07/20259 Av Guillaume Appolinaire 33138 LantonMaison53 m²370 000 €6 981
05/05/202533 Av Des Fougeres 33138 LantonMaison99 m²432 000 €4 364
24/04/202531 Av Des Fougeres 33138 LantonMaison88 m²380 000 €4 318
16/04/202510 Av Claude Vernet 33138 LantonMaison83 m²277 000 €3 337
31/03/20258 Rue Paul Eluard 33138 LantonMaison166 m²510 000 €3 072
28/02/202513 Av Charles Gounod 33138 LantonMaison57 m²266 860 €4 682
21/02/202526 Av Des Fougeres 33138 LantonMaison157 m²463 000 €2 949
30/12/20245 Av Bertin 33138 LantonMaison44 m²150 000 €3 409
20/12/20246 Av Guillaume Appolinaire 33138 LantonMaison143 m²601 360 €4 205
07/10/202417 Av Paul Valery 33138 LantonMaison70 m²380 000 €5 429
23/08/20245 Rue Alfred De Musset 33138 LantonMaison113 m²279 000 €2 469