Signal Vente

137 Avenue Sainte-marie 33470 Gujan-Mestras

Appartement · étage 0 · 25 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 30 j)

C énergieB GESn° 2633E2301501T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface25 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé644 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 106 €/m² à Gujan-Mestras (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 692 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 317 – 140 068 €
Soit5 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025142 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison126 m²575 000 €4 563
22/12/2025126 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison117 m²530 000 €4 530
22/12/20259005 B Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison170 m²891 425 €5 244
19/08/20254 All Paul Corthier 33470 Gujan-MestrasMaison123 m²560 000 €4 553
30/04/2025160 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison118 m²769 450 €6 521
08/04/2025124 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison110 m²630 000 €5 727
04/04/2025113 Rte Des Lacs 33470 Gujan-MestrasMaison90 m²605 000 €6 722
10/03/20259 All Paul Corthier 33470 Gujan-MestrasMaison95 m²471 900 €4 967
27/02/2025128 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison90 m²614 040 €6 823
13/02/2025213 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison53 m²176 500 €3 330
13/02/2025139 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison98 m²510 000 €5 204
10/12/2024146 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison125 m²1 221 150 €9 769
10/12/2024146 Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison55 m²1 221 150 €22 203
16/09/2024156 B Av Sainte Marie 33470 Gujan-MestrasMaison80 m²464 450 €5 806
12/09/2024294 Khelus Club 33470 Gujan-MestrasMaison27 m²209 100 €7 744