Signal Vente

24 Rue de Calonge 33190 La Réole

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

E énergieE GESn° 2633E2299534C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

71
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface78 m²
Construction1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 004 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à La Réole (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 638 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation100 415 – 117 879 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/09/202512 Rue Des Hirondelles 33190 La RéoleMaison121 m²190 000 €1 570
13/02/202442 Rue De Calonge 33190 La RéoleMaison98 m²185 000 €1 888
08/02/202434 Rue De Calonge 33190 La RéoleMaison122 m²23 800 €195