2 Lotissement les Chenes 33750 Baron
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2297922C
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 716 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 667 €/m² à Baron (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen249 631 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation229 661 – 269 602 €
Soit2 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 16 Rte De Luchey 33750 Baron | Maison | 100 m² | 166 000 € | 1 660 |
| 22/04/2025 | 16 Rte De Luchey 33750 Baron | Maison | 45 m² | 166 000 € | 3 689 |
| 09/02/2024 | 4 Rte De Fonteloup 33750 Baron | Maison | 101 m² | 220 000 € | 2 178 |
| 22/01/2024 | 26 Rte De Luchey 33750 Baron | Maison | 88 m² | 75 000 € | 852 |
| 18/10/2023 | 11 D Rte De Luchey 33750 Baron | Maison | 86 m² | 276 340 € | 3 213 |