37 Rue des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2296058K
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 742 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen318 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation269 419 – 316 275 €
Soit3 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 B All Camille Desmoulins 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 246 m² | 899 450 € | 3 656 |
| 28/07/2025 | 52 Rue Des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 60 m² | 273 000 € | 4 550 |
| 28/07/2025 | 10 All Diderot 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 138 m² | 611 100 € | 4 428 |
| 19/06/2025 | 2 B Rue Rene Desfontaines 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 213 m² | 893 700 € | 4 196 |
| 16/05/2025 | 20 Av Denis Papin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 105 m² | 402 970 € | 3 838 |
| 16/05/2025 | 7 All Diderot 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 131 m² | 460 400 € | 3 515 |
| 14/05/2025 | 6 Imp Donant 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 84 m² | 174 715 € | 2 080 |
| 26/02/2025 | 15 Rue Des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 78 m² | 281 127 € | 3 604 |
| 18/12/2024 | 33 Rue Des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 96 m² | 292 000 € | 3 042 |
| 30/08/2024 | 8 All Diderot 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 89 m² | 400 100 € | 4 496 |
| 14/11/2023 | 51 Rue Des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 83 m² | 238 000 € | 2 867 |
| 13/11/2023 | 30 Rue Des Sablons 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 72 m² | 280 000 € | 3 889 |