3 Chemin du Moulin 33370 Yvrac
Maison · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 31 j)
E énergieE GESn° 2633E2295978I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Yvrac (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 10 Che Du Renard 33370 Yvrac | Maison | 150 m² | 371 400 € | 2 476 |
| 04/03/2024 | 25 Rte De Ste Eulalie 33370 Yvrac | Maison | 125 m² | 516 200 € | 4 130 |
| 03/11/2023 | 10 B Rte De Ste Eulalie 33370 Yvrac | Maison | 115 m² | 468 000 € | 4 070 |