26bis Chemin du Bourgeon 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2633E2295035B
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1990
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 511 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 714 584 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 577 417 – 1 851 751 €
Soit10 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 D Che Du Bourgeon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 68 m² | 290 000 € | 4 265 |
| 19/12/2025 | 2 Av Des Champs 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 485 340 € | 5 275 |
| 03/11/2025 | 17 Av Jean Jacques Gorry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 92 m² | 306 000 € | 3 326 |
| 28/10/2025 | 9006 Rte D Ignac 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 162 m² | 887 700 € | 5 480 |
| 06/10/2025 | 40 Ignac 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 119 m² | 434 810 € | 3 654 |
| 30/04/2025 | 22 Av Jean Jacques Gorry 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 126 m² | 650 000 € | 5 159 |
| 28/04/2025 | 17 All Du Grepin 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 140 m² | 735 000 € | 5 250 |
| 17/04/2025 | 17 Che Du Bourgeon 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 154 m² | 558 512 € | 3 627 |
| 14/08/2024 | 10 Rue Des Cistudes 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 155 m² | 684 000 € | 4 413 |