65 Avenue de Maubuisson 33121 Carcans
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2633E2292193T
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction2002
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 591 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 271 €/m² à Carcans (63 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 708 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation223 732 – 262 641 €
Soit4 143 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 71 Av De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 90 m² | 437 500 € | 4 861 |
| 19/11/2025 | 62 Av De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 49 m² | 265 000 € | 5 408 |
| 28/10/2025 | 87 Bd Du Lac 33121 Carcans | Maison | 140 m² | 637 000 € | 4 550 |
| 11/09/2025 | 9014 Vla De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 24 m² | 210 000 € | 8 750 |
| 11/09/2025 | 1 All Du Mail 33121 Carcans | Appartement | 60 m² | 247 980 € | 4 133 |
| 10/07/2025 | 101 Bd Du Lac 33121 Carcans | Appartement | 60 m² | 155 000 € | 2 583 |
| 24/06/2025 | 1 All Du Mail 33121 Carcans | Appartement | 46 m² | 195 970 € | 4 260 |
| 18/11/2024 | 1585 Vla De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 24 m² | 97 500 € | 4 063 |
| 24/09/2024 | 101 Bd Du Lac 33121 Carcans | Appartement | 60 m² | 214 500 € | 3 575 |
| 16/09/2024 | 1576 Vla De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 32 m² | 154 000 € | 4 813 |
| 20/06/2024 | 1 All Du Mail 33121 Carcans | Appartement | 46 m² | 165 000 € | 3 587 |
| 19/06/2024 | 1382 Maubuisson Est 33121 Carcans | Maison | 40 m² | 164 610 € | 4 115 |
| 11/03/2024 | 65 Av De Maubuisson 33121 Carcans | Appartement | 59 m² | 167 000 € | 2 831 |
| 29/12/2023 | 71 Maubuisson Est 33121 Carcans | Appartement | 25 m² | 155 850 € | 6 234 |
| 10/11/2023 | 9069 Vla De Maubuisson 33121 Carcans | Maison | 24 m² | 188 520 € | 7 855 |