Signal Vente

9 Rue des Trois Conils 33000 Bordeaux

Appartement · étage 0 · 64 m² · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 29 j)

B énergieA GESn° 2633E2291899L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface64 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé769 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement075 m²CA13653
28/09/2026appartement0184 m²CB15653
07/09/2026appartement046 m²BA10053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen343 316 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation328 485 – 385 613 €
Soit5 544 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement110 m²768 330 €6 985
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement55 m²6 300 000 €114 545
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement48 m²6 300 000 €131 250
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement108 m²6 300 000 €58 333
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement50 m²6 300 000 €126 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement80 m²6 300 000 €78 750
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement75 m²6 300 000 €84 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement100 m²6 300 000 €63 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement107 m²6 300 000 €58 879
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement90 m²6 300 000 €70 000
30/12/202564 Rue Saint Remi 33000 BordeauxAppartement110 m²6 300 000 €57 273
30/12/20259 Rue Bouquiere 33000 BordeauxAppartement17 m²98 300 €5 782
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement32 m²425 000 €13 281
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement24 m²425 000 €17 708
29/12/202515 Imp Birouette 33000 BordeauxAppartement22 m²425 000 €19 318