47 Rue Emmanuel Roy 33420 Branne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2633E2289293F
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation139 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Branne (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 416 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation291 103 – 341 729 €
Soit3 090 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 4 Rue De L'eglise 33420 Branne | Appartement | 55 m² | 675 000 € | 12 273 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De L'eglise 33420 Branne | Appartement | 30 m² | 675 000 € | 22 500 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De L'eglise 33420 Branne | Appartement | 75 m² | 675 000 € | 9 000 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De L'eglise 33420 Branne | Appartement | 44 m² | 675 000 € | 15 341 |
| 02/12/2025 | 4 Rue De L'eglise 33420 Branne | Appartement | 50 m² | 675 000 € | 13 500 |
| 07/07/2025 | 109 Pont De Lissandre 33420 Grézillac | Maison | 80 m² | 116 700 € | 1 459 |
| 10/06/2025 | 23 Rue Emmanuel Roy 33420 Branne | Appartement | 74 m² | 128 500 € | 1 736 |
| 02/06/2025 | 13 B Rue Dubois 33420 Branne | Appartement | 83 m² | 159 000 € | 1 916 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 62 m² | 307 000 € | 4 952 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 45 m² | 307 000 € | 6 822 |
| 15/04/2025 | 176 Guignan 33420 Branne | Appartement | 40 m² | 307 000 € | 7 675 |
| 27/12/2024 | 17 Pey Du Prat 33420 Grézillac | Appartement | 55 m² | 360 000 € | 6 545 |
| 27/12/2024 | 17 Pey Du Prat 33420 Grézillac | Appartement | 50 m² | 360 000 € | 7 200 |
| 27/12/2024 | 17 Pey Du Prat 33420 Grézillac | Appartement | 95 m² | 360 000 € | 3 789 |
| 27/12/2024 | 21 Pey Du Prat 33420 Grézillac | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |