480 Chemin de la Matte 33240 Saint-André-de-Cubzac
Maison · 40 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)
C énergieA GESn° 2633E2288113V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2026 | maison | – | 242 m² | C | A | 119 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (126 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 490 A Che De La Matte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 30 m² | 170 000 € | 5 667 |
| 29/08/2025 | 490 A Che De La Matte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 29/08/2025 | 490 A Che De La Matte 33240 Saint-André-de-Cubzac | Maison | 54 m² | 170 000 € | 3 148 |
| 30/04/2025 | 14 Rue Des Galiotes 33240 Saint-Gervais | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 27/03/2025 | 8 Rue Des Galiotes 33240 Saint-Gervais | Maison | 128 m² | 258 300 € | 2 018 |