Signal Vente

6 Rue Démosthène 33185 Le Haillan

Maison · étage 0 · 129 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 31 j)

C énergieC GESn° 2633E2287330S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface129 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation139 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 061 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 864 €/m² à Le Haillan (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen498 456 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation458 580 – 538 332 €
Soit3 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202512 Rue Victor Hugo 33185 Le HaillanMaison103 m²378 620 €3 676
30/06/20258 Rue Platon 33185 Le HaillanMaison89 m²280 000 €3 146
15/05/20259 Rue Sainte Christine 33185 Le HaillanMaison68 m²230 000 €3 382
25/02/20256 Rue De Bernede 33185 Le HaillanAppartement29 m²120 000 €4 138
18/02/20256 Rue De Bernede 33185 Le HaillanAppartement42 m²149 000 €3 548
31/01/20251 A All Des Ecureuils 33185 Le HaillanMaison138 m²703 000 €5 094
24/01/202511 Rue Archimede 33185 Le HaillanMaison89 m²285 500 €3 208
30/12/202422 Rue Colbert 33185 Le HaillanMaison100 m²266 700 €2 667
19/12/20247 Rue Archimede 33185 Le HaillanMaison100 m²360 000 €3 600
10/10/202429 Rue Socrate 33185 Le HaillanMaison88 m²299 000 €3 398
09/10/202410 Rue Tournevent 33185 Le HaillanMaison88 m²286 000 €3 250
18/09/202410 Rue Turenne 33185 Le HaillanMaison100 m²265 000 €2 650
06/09/202427 Rue Des Graves 33185 Le HaillanAppartement40 m²133 000 €3 325
19/08/20246 Rue Turenne 33185 Le HaillanMaison100 m²340 000 €3 400
16/07/202421 B Rue Colbert 33185 Le HaillanMaison119 m²420 470 €3 533