Signal Vente

2bis Rue des Lauriers 33220 Sainte-Foy-la-Grande

Appartement · étage 0 · 71 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 34 j)

F énergieF GESn° 2633E2287079B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface71 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 496 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement071 m²DD22053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 628 €/m² à Sainte-Foy-la-Grande (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 774 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 865 – 107 842 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202541 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison65 m²188 000 €2 892
16/12/202518 Rue Jean Jacques Rousseau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement45 m²70 000 €1 556
24/11/202542 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison110 m²41 000 €373
24/11/202540 Rue Des Freres Reclus 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison110 m²41 000 €373
24/11/202510 Ruet Notre Dame 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison82 m²67 500 €823
19/11/20253 Bd Laregnere 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement78 m²67 385 €864
31/10/202559 Rue Denfert Rochereau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison177 m²182 000 €1 028
17/10/20256 Pas Du Marche 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison108 m²160 000 €1 481
16/10/20252 Rue Des Lauriers 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement80 m²78 000 €975
13/10/202543 Rue De La Republique 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement39 m²40 000 €1 026
03/10/202518 Rue Louis Pasteur 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement48 m²53 400 €1 113
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement38 m²130 000 €3 421
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement42 m²130 000 €3 095
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement17 m²130 000 €7 647
09/09/2025115 Rue De La Republique 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison218 m²95 000 €436