30 Route de Tartavisat 33650 Martillac
Maison · étage 0 · 87 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 30 j)
C énergieA GESn° 2633E2285778A
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | maison | 0 | 98 m² | C | A | 124 | 55 |
| 11/09/2026 | maison | 0 | 90 m² | B | A | 94 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 361 €/m² à Martillac (31 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 22 Rte De Mondet 33650 Martillac | Maison | 78 m² | 270 000 € | 3 462 |
| 29/08/2025 | 11 Rte De La Solitude 33650 Martillac | Maison | 100 m² | 328 000 € | 3 280 |
| 01/08/2025 | 11 Rte De La Solitude 33650 Martillac | Maison | 100 m² | 220 500 € | 2 205 |
| 29/07/2025 | 4 Imp Des Violettes 33650 Martillac | Maison | 111 m² | 473 500 € | 4 266 |
| 19/02/2025 | 2 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 76 m² | 280 000 € | 3 684 |
| 05/02/2025 | 4 Imp De L'oiselier 33650 Martillac | Maison | 123 m² | 475 749 € | 3 868 |
| 08/11/2024 | 4 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 129 m² | 315 000 € | 2 442 |
| 31/05/2024 | 22 Rte De Tartavisat 33650 Martillac | Maison | 174 m² | 479 000 € | 2 753 |
| 18/10/2023 | 26 Rte De Mondet 33650 Martillac | Maison | 88 m² | 236 500 € | 2 688 |