Signal Vente

4 Allée des Vignes 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 76 m² · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 32 j)

C énergieB GESn° 2633E2282718I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface76 m²
Construction1989-2000
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 374 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 198 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation151 062 – 177 333 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20258 All Des Genets 33210 ToulenneMaison93 m²287 556 €3 092
21/08/202529 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²122 000 €2 596
06/08/202540 B Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison95 m²220 657 €2 323
24/06/202530 Rue Tustoc 33210 ToulenneMaison66 m²114 900 €1 741
28/05/202523 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison50 m²105 000 €2 100
31/03/202513 Ham De Tourte 33210 ToulenneMaison71 m²197 400 €2 780
21/02/20252 All Petit Parc 33210 ToulenneAppartement50 m²105 000 €2 100
30/12/202419 Rue Des Videaux 33210 ToulenneMaison163 m²222 000 €1 362
27/12/20245 C Rte De Beau Fosse 33210 ToulenneMaison97 m²188 000 €1 938
20/11/202428 All Petit Parc 33210 ToulenneMaison47 m²107 000 €2 277
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison65 m²190 000 €2 923
30/10/202414 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison79 m²190 000 €2 405
16/09/202413 Rue De Gazette 33210 ToulenneMaison80 m²165 000 €2 063
11/09/202454 Rue De Millassot 33210 ToulenneMaison91 m²175 000 €1 923
18/07/202430 Millassot 33210 ToulenneMaison138 m²300 000 €2 174