4 Avenue du Teycheney 33370 Yvrac
Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 31 j)
C énergieC GESn° 2633E2280001V
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 103 €/m² à Yvrac (36 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 185 300 € | 3 141 |
| 18/11/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 203 000 € | 3 441 |
| 14/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 214 100 € | 3 244 |
| 07/11/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 43 m² | 130 000 € | 3 023 |
| 16/10/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 180 000 € | 3 051 |
| 19/09/2025 | 8 Rue Saint Fiacre 33370 Yvrac | Appartement | 66 m² | 155 000 € | 2 348 |
| 16/09/2025 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 195 550 € | 3 314 |
| 27/06/2025 | 5 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 250 000 € | 3 125 |
| 25/06/2025 | 15 B Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 120 m² | 304 240 € | 2 535 |
| 28/05/2025 | 13 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 63 m² | 205 000 € | 3 254 |
| 01/04/2025 | 2 Av De Techeney 33370 Yvrac | Maison | 135 m² | 255 000 € | 1 889 |
| 17/12/2024 | 5 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 |
| 26/08/2024 | 246 Tabernotes-Sud 33370 Yvrac | Maison | 124 m² | 389 000 € | 3 137 |
| 01/07/2024 | 9 Av De Techeney 33370 Artigues-près-Bordeaux | Appartement | 59 m² | 188 000 € | 3 186 |
| 25/06/2024 | 306 Meynot 33370 Artigues-près-Bordeaux | Maison | 56 m² | 800 000 € | 14 286 |