Signal Vente

10 Chemin le Vergey 33410 Cadillac-sur-Garonne

Appartement · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieD GESn° 2633E2279360E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface99 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 266 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 532 €/m² à Cadillac-sur-Garonne (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen938 902 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation837 876 – 983 594 €
Soit9 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement34 m²620 000 €18 235
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement27 m²620 000 €22 963
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement37 m²620 000 €16 757
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement35 m²620 000 €17 714
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement28 m²620 000 €22 143
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement38 m²620 000 €16 316
11/12/202516 Rue Du Gen De Gaulle 33410 CadillacAppartement25 m²620 000 €24 800
28/10/20251 Av Du Parc 33410 CadillacMaison160 m²286 000 €1 788
10/09/202521 Gaillardon 33410 CadillacMaison80 m²246 050 €3 076
04/09/202511 Lot Les Pommiers De Gaillardon 33410 CadillacMaison68 m²98 563 €1 449
25/07/202584 Rte De Branne 33410 CadillacMaison72 m²369 907 €5 138
10/07/20256 Res Les Jardins De Thilia 33410 CadillacAppartement39 m²80 000 €2 051
22/05/2025100 Rte De Branne 33410 CadillacMaison165 m²291 600 €1 767
11/03/20255 B Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison30 m²141 000 €4 700
11/03/20255 B Rue Sarrazine 33410 CadillacMaison70 m²141 000 €2 014