Signal Vente

6 Chemin des Moines 33360 Carignan-de-Bordeaux

Maison · étage 0 · 124 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)

E énergieB GESn° 2633E2276648W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface124 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation260 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 483 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 251 €/m² à Carignan-de-Bordeaux (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation341 204 – 400 544 €
Soit2 991 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202554 Rue Clos De Lys 33360 Carignan-de-BordeauxMaison156 m²495 500 €3 176
20/08/20251 Che De Peyrouley 33360 Carignan-de-BordeauxMaison180 m²325 000 €1 806
17/06/202519 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison80 m²205 850 €2 573
03/06/20251 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison69 m²295 000 €4 275
14/04/202512 Che De Peyrouley 33360 Carignan-de-BordeauxMaison135 m²545 000 €4 037
18/03/202519 A Che Des Moines 33360 Carignan-de-BordeauxMaison247 m²1 242 000 €5 028
31/01/202553 Rte De Latresne 33360 Carignan-de-BordeauxMaison99 m²330 000 €3 333
30/10/20249 All Des Vignes 33360 Carignan-de-BordeauxMaison118 m²439 750 €3 727
23/10/202423 Rue Du Pontet 33360 Carignan-de-BordeauxMaison81 m²252 000 €3 111
15/02/202435 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison64 m²222 700 €3 480
07/02/202414 All Des Chenes De Robert 33360 Carignan-de-BordeauxMaison82 m²244 800 €2 985
03/11/202318 All Des Vignes 33360 Carignan-de-BordeauxMaison157 m²611 900 €3 897