42 Avenue de Mélac 33370 Tresses
Maison · étage 0 · 138 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)
B énergieA GESn° 2633E2276603D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 106 €/m² à Tresses (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 7 Lot Le Domaine De Peychon 33370 Tresses | Maison | 125 m² | 402 000 € | 3 216 |
| 07/11/2025 | 61 Av De Melac 33370 Tresses | Maison | 160 m² | 501 600 € | 3 135 |
| 07/11/2024 | 183 Melac 33370 Tresses | Maison | 26 m² | 130 000 € | 5 000 |
| 26/07/2024 | 177 A Melac 33370 Tresses | Maison | 104 m² | 280 000 € | 2 692 |
| 07/05/2024 | 196 A Arbelbide 33370 Tresses | Maison | 88 m² | 261 000 € | 2 966 |
| 23/02/2024 | 5001 Che Peychon 33370 Tresses | Maison | 260 m² | 1 048 350 € | 4 032 |
| 13/12/2023 | 165 A Louve-Pendue 33370 Tresses | Maison | 160 m² | 375 000 € | 2 344 |