Signal Vente

1 Rue Roger Maillard 33510 Andernos-les-Bains

Maison · étage 0 · 221 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

E énergieE GESn° 2633E2272641T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface221 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation269 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 988 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 338 €/m² à Andernos-les-Bains (281 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 179 698 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation998 496 – 1 172 148 €
Soit4 911 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202514 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison95 m²593 500 €6 247
05/12/202516 Av Pasteur 33510 Andernos-les-BainsAppartement72 m²353 850 €4 915
14/11/202517 Bd De La Plage 33510 Andernos-les-BainsMaison144 m²875 000 €6 076
04/11/20251 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison104 m²750 000 €7 212
04/11/20251 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison14 m²750 000 €53 571
01/10/20258 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison100 m²650 000 €6 500
19/09/202513 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison43 m²450 000 €10 465
19/09/202513 Av Vergniaud 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²450 000 €6 429
12/09/20252 Pl Louis David 33510 Andernos-les-BainsAppartement63 m²506 000 €8 032
02/07/20255 Av Louis Lamothe 33510 Andernos-les-BainsAppartement58 m²330 000 €5 690
23/06/202521 Av Pasteur 33510 Andernos-les-BainsAppartement48 m²205 000 €4 271
27/05/20259 Av Pasteur 33510 Andernos-les-BainsAppartement42 m²185 000 €4 405
25/03/20252 Av Thiers 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²445 000 €6 357
24/03/202517 Rue Jules Ferry 33510 Andernos-les-BainsMaison112 m²667 000 €5 955
21/03/20259 Av Thiers 33510 Andernos-les-BainsMaison70 m²225 000 €3 214