Signal Vente

Chemin du Bois des Ormes 33320 Le Taillan-Médoc

Maison · étage 0 · 126 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 33 j)

C énergieC GESn° 2633E2272211F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface126 m²
Construction1995
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation143 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 059 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 610 €/m² à Le Taillan-Médoc (132 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen453 777 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation417 475 – 490 079 €
Soit3 610 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202517 All De Cotoyard 33320 Le Taillan-MédocMaison99 m²371 000 €3 747
06/11/202531 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²210 000 €3 281
13/08/202511 Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-MédocMaison240 m²435 000 €1 813
16/05/20256 C Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-MédocMaison68 m²15 712 446 €231 065
16/05/20256 C Che Des Agrieres 33320 Le Taillan-MédocMaison70 m²15 712 446 €224 464
11/04/20257 Imp Du Bois Des Ormes 33320 Le Taillan-MédocMaison100 m²385 000 €3 850
10/04/202520 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement64 m²196 000 €3 063
03/03/20255 All De Peydeblanc 33320 Le Taillan-MédocMaison140 m²607 350 €4 338
05/02/20252 Av De Germignan 33320 Le Taillan-MédocMaison95 m²438 000 €4 611
05/02/20251 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison36 m²250 000 €6 944
05/02/20251 Rue De Plein Soleil 33320 Le Taillan-MédocMaison85 m²250 000 €2 941
16/12/202422 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement72 m²265 000 €3 681
02/12/202461 Av De La Boetie 33320 Le Taillan-MédocMaison72 m²285 000 €3 958
26/11/20249002 All Des Vignes 33320 Le Taillan-MédocMaison101 m²345 000 €3 416
02/09/202422 Rue De La Voie Romaine 33320 Le Taillan-MédocAppartement38 m²136 000 €3 579