Signal Vente

4 Boulevard du 4 Septembre 33820 Étauliers

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)

D énergieB GESn° 2633E2270758I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 783 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 319 €/m² à Étauliers (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 286 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 299 – 145 916 €
Soit1 279 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202526 Rue Principale 33820 ÉtauliersMaison180 m²153 000 €850
04/12/202511 Rue Principale 33820 ÉtauliersMaison107 m²80 000 €748
22/10/202557 Res De L Estuaire 33820 ÉtauliersMaison68 m²85 900 €1 263
23/09/20252 Bd Du 4 Septembre 33820 ÉtauliersMaison78 m²110 000 €1 410
18/09/202563 Res De L Estuaire 33820 ÉtauliersMaison68 m²83 600 €1 229
01/08/202534 Rue Principale 33820 ÉtauliersAppartement44 m²207 000 €4 705
01/08/202534 Rue Principale 33820 ÉtauliersAppartement41 m²207 000 €5 049
01/08/202534 Rue Principale 33820 ÉtauliersAppartement36 m²207 000 €5 750
17/07/202568 Res De L Estuaire 33820 ÉtauliersMaison68 m²99 900 €1 469
16/06/202546 Res De L Estuaire 33820 ÉtauliersMaison68 m²84 800 €1 247
27/05/202578 Res De L Estuaire 33820 ÉtauliersMaison47 m²66 000 €1 404
12/05/20258 Bd Du 4 Septembre 33820 ÉtauliersMaison80 m²128 000 €1 600
24/04/202511 Rue Principale 33820 ÉtauliersMaison107 m²40 000 €374
04/04/20251 Imp Du Pont Gambetta 33820 ÉtauliersMaison88 m²145 000 €1 648
28/03/202543 Rue Principale 33820 ÉtauliersMaison167 m²142 250 €852