2 Rue de Tourenne 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière
Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 36 j)
B énergieA GESn° 2633E2269848I
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
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Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2026 | maison | 0 | 108 m² | C | A | 119 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 726 €/m² à Saint-Germain-de-la-Rivière (8 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 97 L Eglise 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 |
| 30/09/2025 | 106 Tourenne 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 423 m² | 486 285 € | 1 150 |
| 19/09/2025 | 12 Rte Des Lavoirs 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 169 m² | 396 750 € | 2 348 |
| 18/07/2025 | 29 La Roque De Bas 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 112 m² | 3 349 800 € | 29 909 |
| 27/01/2025 | 6 B Hortie 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 111 m² | 210 000 € | 1 892 |
| 20/12/2024 | 150 Sicard 33240 Saint-Germain-de-la-Rivière | Maison | 180 m² | 280 000 € | 1 556 |