Signal Vente

17 Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-Cubzac

Maison · 81 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2633E2268026G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1990
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 067 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 530 €/m² à Saint-André-de-Cubzac (126 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 665 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 372 – 219 958 €
Soit2 530 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison93 m²235 000 €2 527
14/11/202514 Rue Jean Adrien Pioceau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison120 m²245 000 €2 042
15/09/202517 Rue Jean Adrien Pioceau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison166 m²408 600 €2 461
24/07/202564 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison79 m²268 200 €3 395
07/07/202510 B Rue Jean Jaures 33240 Saint-André-de-CubzacMaison107 m²257 000 €2 402
23/05/2025210 Rte Du Bouilh 33240 Saint-André-de-CubzacMaison81 m²220 000 €2 716
25/03/202575 Rue De La Tour Du Pin 33240 Saint-André-de-CubzacMaison55 m²170 000 €3 091
13/09/20249 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison96 m²148 000 €1 542
03/09/202420 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison95 m²400 000 €4 211
02/09/202413 Rue Des Moulins 33240 Saint-André-de-CubzacMaison121 m²390 000 €3 223
22/08/202442 Che Du Grand Ormeau 33240 Saint-André-de-CubzacMaison58 m²151 900 €2 619
07/08/202413 Rue Du Huit Mai 33240 Saint-André-de-CubzacMaison184 m²311 000 €1 690
22/05/202463 Rue Hubert De L Isle 33240 Saint-André-de-CubzacMaison107 m²333 300 €3 115
07/05/202458 Rue Hubert De L Isle 33240 Saint-André-de-CubzacMaison135 m²369 940 €2 740
06/05/202413 Rue Pierre Traverse 33240 Saint-André-de-CubzacMaison84 m²173 000 €2 060