4 Route des Franquaises 33340 Bégadan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2633E2267997D
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2021
Consommation132 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 306 €/m² à Bégadan (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen89 200 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation82 064 – 96 336 €
Soit1 306 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2024 | 17 Rue De Courbian 33340 Bégadan | Maison | 112 m² | 206 000 € | 1 839 |
| 17/06/2024 | 9 Rue De Courbian 33340 Bégadan | Maison | 370 m² | 766 700 € | 2 072 |