Signal Vente

22 Rue Pierre Latecoere 33740 Arès

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2633E2259703D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface93 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 187 €/m² à Arès (141 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen482 910 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation444 277 – 521 542 €
Soit5 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Imp Charles Nungesser 33740 ArèsMaison78 m²330 000 €4 231
04/12/20255 Rue Louis Bleriot 33740 ArèsMaison92 m²457 800 €4 976
24/11/20256 Rue Des Pluviers 33740 ArèsMaison100 m²340 000 €3 400
31/10/20259 Rue Antoine De Saint Exupery 33740 ArèsMaison112 m²289 100 €2 581
29/04/202516 Cite Plaisance 33740 ArèsMaison55 m²150 000 €2 727
17/04/20259 All Henri Matisse 33740 ArèsMaison91 m²417 060 €4 583
28/03/20252 Av De Graveyron 33740 ArèsMaison93 m²351 000 €3 774
14/03/202518 Cite Plaisance 33740 ArèsMaison80 m²230 000 €2 875
29/10/20248 Imp Charles Nungesser 33740 ArèsMaison78 m²272 000 €3 487
27/09/20244 All Henri Matisse 33740 ArèsMaison21 m²225 000 €10 714
02/09/202457 Av De La Foret 33740 ArèsMaison103 m²576 124 €5 593
30/08/202418 T Av De La Foret 33740 ArèsAppartement41 m²180 000 €4 390
28/06/20241 Lot La Forestiere 33740 ArèsMaison69 m²389 370 €5 643
29/05/20241 Imp Charles Nungesser 33740 ArèsMaison78 m²360 000 €4 615
05/02/20248 Cite Plaisance 33740 ArèsMaison64 m²353 550 €5 524