Signal Vente

Chemin du Pitey 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2633E2250956S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 664 €/m² à Lacanau (216 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen724 992 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation666 993 – 782 991 €
Soit5 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202521 Res Eden Club 33680 LacanauMaison91 m²562 960 €6 186
28/11/202511 Rue Alan Turing 33680 LacanauMaison110 m²713 230 €6 484
03/10/202515 Lot L Albatros 33680 LacanauMaison87 m²630 000 €7 241
16/07/20256 Lot Le Drive 33680 LacanauMaison39 m²257 500 €6 603
11/07/20259001 Voie Du Baganais 33680 LacanauAppartement36 m²150 630 €4 184
27/05/202512 Lot Le Drive Iii 33680 LacanauMaison87 m²449 000 €5 161
07/05/202563 Lot La Pinede Du Baganais Ii 33680 LacanauMaison77 m²730 800 €9 491
18/04/20259001 Voie Du Baganais 33680 LacanauAppartement44 m²185 200 €4 209
11/04/202552 Lot La Pinede Du Baganais 33680 LacanauMaison175 m²1 332 940 €7 617
09/04/20259001 Voie Du Baganais 33680 LacanauAppartement44 m²206 600 €4 695
26/03/202553 Lot La Pinede Du Baganais Ii 33680 LacanauMaison124 m²1 144 400 €9 229
31/12/202410 Lot L Albatros 33680 LacanauMaison100 m²570 000 €5 700
06/12/20249001 Voie Du Baganais 33680 LacanauMaison67 m²341 200 €5 093
03/05/202414 Res Eden Club 33680 LacanauMaison112 m²578 700 €5 167