Signal Vente

9 Rue des Pins Francs 33210 Toulenne

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 37 j)

D énergieB GESn° 2633E2246860E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 152 €/m² à Toulenne (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 040 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 464 – 326 893 €
Soit2 087 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison69 m²107 000 €1 551
22/12/20255 All Louis Langlois 33210 ToulenneMaison84 m²107 000 €1 274
03/12/20259 Rue Elie Dennes 33210 ToulenneMaison95 m²251 300 €2 645
14/11/20254 All Du Sechoir 33210 ToulenneMaison92 m²215 000 €2 337
23/09/20251 Rue Claude Gaubert 33210 ToulenneMaison84 m²249 100 €2 965
28/07/202510 Rue De Vincennes 33210 ToulenneAppartement59 m²149 120 €2 527
27/06/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²18 900 €170
22/05/202512 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison110 m²150 000 €1 364
18/04/20254 Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison98 m²177 500 €1 811
31/01/20251 Rue De L Eglise 33210 ToulenneMaison111 m²178 000 €1 604
26/11/202423 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison95 m²180 000 €1 895
20/11/202436 Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison48 m²173 000 €3 604
25/07/20246 All De La Fontaine 33210 ToulenneMaison73 m²188 500 €2 582
17/07/202432 Rue De Cantau 33210 ToulenneMaison91 m²189 200 €2 079
23/04/20241 A Av Saint Julien 33210 ToulenneMaison82 m²78 345 €955